청약통장 변경 신청 절차와 주의사항

청약통장 종류별 변경 가능 여부

청약통장은 주택청약종합저축, 청약저축, 예금, 부금 등 4가지 종류로 나뉩니다.
변경 가능 여부는 가입 시기와 사유에 따라 제한적입니다.

가입 시기	통장 종류	변경 가능 사유
2000.3.26 이전	청약예금/부금	사망, 혼인, 세대주변경
2000.3.27 이후	모든 통장	사망, 개명만 가능
2009.5 이후	주택청약종합저축	사망 상속만 가능

기존 주택청약저축, 예금, 부금은 주택청약종합저축으로 전환 가능 대상이 확대되었습니다.
청년은 청년 주택드림 통장으로 전환할 수 있습니다.

납입 금액 변경 신청 절차

납입 금액 변경은 가장 흔한 청약통장 변경 신청 절차로, 자동이체 금액 증액이나 감액, 납입 주기 변경, 자동이체 계좌 변경이 가능합니다.
2025년 기준으로 온라인 변경을 권장합니다.

구분	온라인 변경 (권장)	은행 방문 변경
대상	자동이체 금액 변경 (증액 또는 감액)	납입 주기 변경, 자동이체 계좌 변경
필요 서류	없음 (공인인증서/금융인증서 필요)	신분증, 통장(또는 통장 사본)
유의사항	변경 즉시 적용	–

온라인 절차: 1. 은행 앱 또는 홈페이지 로그인.
2. 청약통장 메뉴 선택.
3. 납입 금액 변경 신청.
4. 인증 후 확인.
변경 후 월 25만 원 한도 내에서 납입 횟수와 금액이 청약 실적으로 인정됩니다.

납입 금액을 25만 원으로 상향하면 소득공제 연 300만 원까지 인정되며 최대 120만 원 공제가 가능합니다.
지금 변경하세요!

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온라인으로 납입 금액 변경 신청 절차를 확인해보세요›

청약통장 종류 변경 절차

청약통장 종류 변경은 기존 통장의 가입 기간, 납입 횟수 등 모든 실적이 새 통장으로 승계됩니다.
단계별 절차는 다음과 같습니다.

1. 대상 확인: 기존 청약저축, 예금, 부금을 주택청약종합저축으로 전환.
청년은 청년 주택드림 통장 전환 가능.
2. 온라인 신청: 은행 앱/홈페이지에서 ‘통장 전환’ 메뉴 선택.
공인인증서로 인증.
3. 전환 완료: 즉시 적용되며 수수료 여부는 은행별 확인.
4. 청년 우대형: 청년 주택드림 통장으로 갈아타기 시 별도 신청.

변경 가능한 대표 조합: 청약통장 → 종합저축.
전환 후 1순위 조건 충족에 유리합니다.

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청약통장 전환 수수료를 은행별로 확인해보세요›

명의 변경 신청 절차

청약통장 명의 변경은 제한적이며, 기존 실적이 승계됩니다.
명의 변경 신청 절차는 사유에 따라 다릅니다.

1. 사유 확인: 사망, 개명, 혼인(2000.3.26 이전 예금/부금), 세대주변경(동일), 상속(종합저축).
2. 필요 서류 준비: 신분증, 통장 사본, 사유 증빙서류(가족관계증명서, 개명신고서 등).
3. 은행 방문: 가까운 은행 지점에서 명의 변경 신청.
온라인 불가.
4. 완료: 변경 후 납입 횟수와 금액 모두 인정.

변경 사항	내용
종합저축	사망 상속만 가능
저축·예금	조건별 허용 (사망, 개명 등)
증여세	잔고 5천만 원 초과 시 과세 가능성

증여 시: 1. 증여 합의.
2. 증여 계약서 작성.
3. 은행 방문 증여 절차.
4. 세무서 신고 및 납부. 증여는 세금 문제가 크니 신중히 진행하세요. 명의 변경 시 청약 순위는 유지되며 수수료는 은행별 상이합니다.

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명의 변경 시 증여세 과세 가능성을 미리 확인해보세요›

변경 시 주의사항

청약통장 변경 신청 절차에서 반드시 지켜야 할 주의사항입니다.

1. 실적 승계: 납입 횟수와 금액 모두 새 통장으로 이전되니 손해 없음.
2. 한도 준수: 2024년 11월 1일부터 월 25만 원 한도 적용.
3. 사유 제한: 명의 변경은 사망·개명 외 불가.
4. 증여세: 잔고 5천만 원 초과 시 과세.
증여 계약서 필수.
5. 즉시 적용: 온라인 납입 금액 변경은 변경 즉시 반영.
6. 청년 통장: 청년 주택드림 통장 전환 시 우대 혜택 확인.

변경 후 청약 1순위 조건(납입 횟수 등)을 재확인하세요.
실수로 실적이 초기화되지 않습니다.